「アパートを建てる」ということ

「デイリー新潮」によると 現在の社会保障制度は

成人するまで　→　親に扶養され

学校を出ると　→　働いて貯金する

結婚して子供が生まれると　→　家族を養いながらマイホームを買い資産を作る

定年を迎えると　→　貯蓄と退職金、子供たちの援助に支えられ生活をする

こうした社会モデルを一般的として

国民年金の制度が設計されているようです。

それは終身雇用を前提とし、

企業福祉も充実し、 妻が専業主婦でも家族を養う余裕があった時代のことであり、 現在は非正規雇用者が労働者全体の37％を占め、 彼らは給料が低く資産を形成できず、

そんな状態では結婚して家族を養うこともできない。

要するに、

収入の４要素のうち３つがない人が増え、

終身雇用を前提とした社会モデルが通用しなくなっているのです。

「収入の４要素」とは

・労働　　・家族の援助 ・資産　　・社会保障

そうした社会モデルが崩れている今、 現在の生活水準、

更に老後を考えた時に たとえ自分や家族が病気になって

仕事が出来ない状態になっても、 ある一定の収入が得られる仕組みが必要ではないか？ と感じる方も少なくないはずです。

自分の生活・環境を見まわして下さい。 眠っている資産はありませんか？

休眠資産を

リスクの少ないアパート経営に変えることが出来れば いつ何が起きてもおかしくないこの時代に

ゆとりや安心感を得られます。

但し、ここで間違ってほしくないのは、 アパートを建てれば儲かる！

といった古い概念を捨てることです。 建てれば儲かる時代は去りました。

資産を変化させる上で気を付けなければならないことは

・リスクをどれだけ少なく出来るか？ ・将来のエコ水準を見据えた物件づくりが出来るか？ ・入居者の心をいかに掴めるのか？

安定したリスクの少ないアパート経営をすることにより 今後エンジョイできる余裕のある人には 「第二の人生」でも 楽しみが見いだせるのではないでしょうか！