『アパートを再生するということ！』

需要と供給のバランスが崩れている今のアパート業界はこれまで 「万人向け」

を狙ってきたがために 築古となると空室が目立ってくるようになってきました。

そうすると

家賃を下げる or 条件を下げる

等の方法を不動産会社から勧められる様になると思われます。

そうなると維持費・ﾒﾝﾃﾅﾝｽの費用が十分に掛けられず、 再に秩序を乱す人が入るとコミュニティがうまく行かなくなり

悪循環に陥ることにもなりかねません。

「アパート再生」とは

再び新しい投資を行い、建物を蘇らせることである。

「蘇らせる」ということは

建物を綺麗にするということではなく、 本来の目的である

「人々に賃貸」し、「生活を支えていく」

その機能を元に戻すことにあると思います。

これからは「万人向け」ではなく 多様化するニーズに

どう応え

効果的な投資を行えるか それが「物件の差別化」

なのではないでしょうか？