『アパートの借入金利はいくら？』

賃貸経営の場合、

建築コストだけで単に高い安いの判断は出来ません。 なぜならば、建築する土地によって立地条件が異なったり、用途地域の違いで建てられる建物の規模が異なったりすることでその土地を有効利用する為にどういう建物を建てた方が一番良いのか大変迷うことだと思います。

賃貸経営において最も大切なものは

「キャッシュフロー」です。

「キャッシュフロー」とは、家賃収入から維持費用・ローン返済・税金諸費用を差し引いた手元に残るお金のことです。

2億円の投資でのキャッシュフローが月々30万円、

７千万円の投資でのキャッシュフローが月々28万円。

しかし、2億円の借入金利は変動型、7千万円の借入金利は固定型、借入期間は共に30年間だとすると

貴方はどこを選択しますか？

現在、沖縄公庫の賃貸住宅（省エネ）の借入金利は1.23％（6/9～7/10）で固定型です。